מיקום
טביליסי (עיר הבירה)
סוג נכס
דירות פאר בגדלים שונים, מרוהטות ומאובזרות קומפלט, כולל כל מוצרי החשמל
מחיר ממוצע
50,000$
השבחה שווי הנכס:
20% עד גמר הפרויקט
חברת ניהול
אופציונאלי
אודות פרוייקט המגדל הירוק בגלדני
טביליסי עיר הבירה ומרכז העסקים של גאורגיה. מהווה נקודת עיניין משמעותית למשקיעי נדל״ן פוטנציאליים.
טביליסי היא העיר הגדולה ביותר בגאורגיה ומתגוררים בה כשליש מאוכלוסיית המדינה.
טביליסי, מהווה כמרכז תרבותי, כלכלי ותעשייתי בגאורגיה ובה ממוקמים משרדי הממשלה,
נמל התעופה הגדול ביותר ומרכזי מסחר משמעותיים נוספים.
טביליסי מהווה גם יעד תיירותי חזק מאוד בגאורגיה, בה מבקרים מעל 4 מיליון תיירים מדי שנה.
למעשה נדל”ן בטביליסי הוא מבוקש מאוד בשל הביקוש הרב אליו והתשואה הגבוהה לה משקיעים רבים זוכים בה.
המגדל הירוק בגלדני הוא מתחם מגורים בן 17 קומות. הבניין מונה 139 דירות. אזור החניה ממוקם בקומת הקרקע. שתי הקומות הראשונות ישמשו בתור שטח מסחרי. המגדל הירוק טראסה גלדני מתאפיין בתשתיות מתוחכמות, דירות מתוכננות בצורה אופטימלית וחומרי הבנייה האיכותיים ביותר. הגג יהיה בנוי בצורת טראסות מלאות צמחייה. בפרויקט יהיו שתי מעליות.
חזית הבניין תקושט באריחי אבן. בבנייה נעשה שימוש בבלוקי הבידוד היעילים באנרגיה של “Badger Company”. הדירות מגיעות כמסגרות לבנות ברמה גבוהה עם מערכות חימום במתנה.
הפרוייקט ממוקם בשכונת גלדני. שכונת מגורים מבוקשת בקרב המקומיים בגאורגיה.
על גאורגיה
גגיאורגיה – עשור של צמיחה ואבן שואבת ליזמים וחברות
- דירוג הבנק העולמי לשנת 2020 : גיאורגיה במקום השני בעולם במקום בו הכי נכון וכדאי לעשות עסקים!
- בין המדדים ששוקללו: ציון 92.9 ברישום נכסים, ציון 85 במתן קרדיט לעסקים ויזמים, ציון 99.6 בפתיחת עסקים.
- צמיחה שנתית ממוצעת ב 5- השנים האחרונות 3.86% !
- תל"ג 6% בשנה
- מקום 6 בעולם בקלות עשיית עסקים (ישראל ממוקמת במקום ה 39- ברשימה)
- התפתחות נדל"נית מטאורית בשנים האחרונות
- מדינה ידידותית לישראל
- זמינות: קרובה לישראל(כשעתיים טיסה בלבד)
טיביליסי- בירת גאורגיה ומרכז העסקים של המדינה
העיר ממוקמת בלב חבל כארתלי שבמזרח גאורגיה, על שתי גדותיו של נהר מטקווארי. העיר מתפרשת על 350 קמ"ר ומונה כ- 1ת171ת200 תושבים, המהווים 20% מכלל אוכלוסיית המדינה.
השכר הממוצע בעיר הינו פי 3 מהממוצע ומתגוריים בה עשירי גיאורגיה, רובם במספר שכונות איכותיות ויוקרתיות הקרובות למרכזה:
סבורטלו, אורטצ'לה, וקי, גלדני והעיר העתיקה.
טביליסי - בירת הממלכה הגאורגית המאוחדת
- אוכלוסיית העיר מונה 1,118,035 מיליון תושבים
- ציר ראשי בצינור הנפט באקו-טביליסי-ג'ייהאן.
- שפע תרבותי והיסטורי: 33 תיאטראות ו- 13 מוזיאונים בעיר
- 8 אוניברסיטאות ומרכזים אקדמיים בהם לומדים עשרות אלפי סטודנטים.
למה IMAX
ההצלחה שלכם היא ההצלחה שלנו!
- מגוון אפשרויות להשקעות נדל”ן בחו”ל.
- תשואה שוטפת, רווחים גבוהים.
- איתור נכסים בליווי מומחים בעלי 15 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן.
- ליווי צמוד לאורך כל הדרך.
- הון עצמי נמוך - החל מ 40- אלף דולר בלבד!
- מחזיקה בזיכיון בלעדי לשיווק פרויקטים של חברות ענק בחו"ל.
- המשקיעים נהנים מליווי משרד עורכי דין גדול בישראל.
- החברה מעניקה למשקיעים חשבון נאמנות, בטחונות וליווי לאורך כל הדרך.
- ניהול מ-א' וע ד ת': החברה עובדת בשיתוף פעולה עם חברות הניהול המקומיות הטובות ביותר בכל אזור.
