מיקום
בקוריאני, בירת הסקי של גיאורגיה.
סוג נכס
דירות פאר בגדלים שונים, מרוהטות ומאובזרות קומפלט, כולל כל מוצרי החשמל
מחיר ממוצע החל מ
60,000$
השבחה שווי הנכס:
20% עד גמר הפרויקט
חברת ניהול
אופציונאלי
אודות פרוייקט טראסה בקוריאני
הייחוד של פרויקט זה הוא המיקום שנמצא ממש במרכז עיירת הנופש וקרוב לרכבלים של מדרונות הסקי. לרבות הפארקים הפרטיים אשר נמצאים בפרויקט וסביבתו, דירות יוקרה מרוהטות ומאובזרות קומפלט במוצרי חשמל, בריכות שחייה מחוממות, ספא, חדר כושר, לאונץ מפואר, שטחים ציבוריים נרחבים להנאת הנופשים ועוד שלל פינוקים.
הפרויקט מכיל 4 בנייני דירות נופש מדורגים, בניין 1 כבר מכור כולו והפרויקט יהיה מוכן ב 01/10/2020
על גאורגיה
גגיאורגיה – עשור של צמיחה ואבן שואבת ליזמים וחברות
- דירוג הבנק העולמי לשנת 2020 : גיאורגיה במקום השני בעולם במקום בו הכי נכון וכדאי לעשות עסקים!
- בין המדדים ששוקללו: ציון 92.9 ברישום נכסים, ציון 85 במתן קרדיט לעסקים ויזמים, ציון 99.6 בפתיחת עסקים.
- צמיחה שנתית ממוצעת ב 5- השנים האחרונות 3.86% !
- תל"ג 6% בשנה
- מקום 6 בעולם בקלות עשיית עסקים (ישראל ממוקמת במקום ה 39- ברשימה)
- התפתחות נדל"נית מטאורית בשנים האחרונות
- מדינה ידידותית לישראל
- זמינות: קרובה לישראל (כשעתיים טיסה בלבד)
בקוריאני, בירת הסקי של גיאורגיה.
בקוריאני מוכרת כעיירת נופש מהמבוקשות והיפות בעולם של עונת החורף עבור חובבי סקי, בירת הסקי של גיאורגיה. בנוסף ובזכות אוויר ההרים, יופיו של הטבע במקום, היא מושכת נופשים רבים גם בקיץ בעיקר בשל הקרבה למעיינות המרפא המפורסמות של ברג'ומי אשר מיוחסים להם המון סגולות מרפא ומושכות תיירים מכל העולם, בקוריאני עובדת בכל ימות השנה כשמונה חודשים מהשנה תפוסת שיא של מעל ל 75%.
נכון לשנת 2020 בבקוריאני ישנם שבעה עשרה מסלולים לגלישת סקי – כל אחד מהם בדרגת קושי שונה, שלושה מסלולים נוספים נמצאים בשלבי הקמה לקראת תחרות הסקי העולמית אשר נבחרה להתקיים בבקוריאני בחורף 2023, לקריאת כתבה בנושא – לחצו כאן
מיותר לציין שבחירת הוועד האולימפי העולמי לקיים את התחרות היוקרתית תשפיע רבות על מחירי הנדל"ן בגיאורגיה בכלל ובקוריאני בפרט. כדוגמת מה שקרה בשנת 2014 למחירי הנדל"ן בסוצ'י, אחרי תחרות כזו, עלייה של מעל ל 40% במחירי הדירות .
הזדמנות ההשקעה בענף התיירות בקוריאני
- עלייה מטאורית בביקושים לתיירות בעשור האחרון והפכיתה של העיר לבירת הנופש של גיאורגיה.
- מחסור בחדרי מלון ונופש >> עליית מחירי הנדל"ן.
- תשואה גבוהה משכירות ביחס למחירי הנדל"ן הנמוכים והמשך עליות מחירים - הזדמנות נדל"נית חד פעמית.
- התפתחות חסרת מעצורים של העיר אשר נחשבת לאחד היעדים האטרקטיביים ביותר בעולם
- הרוכשים ייהנו מעליית שווי ערך הדירות בגמר הפרויקט של כ 20-25%,
- הכנסות משכירות נופש של הדירה בסך של כ 12% שנתי עם רשת ביטחון של 8% מינימום. מה שהופך את ההשקעה בטראסה בקוריאני גם למשתלמת כספית ומהנה מאוד כאחת.
למה IMAX
ההצלחה שלכם היא ההצלחה שלנו!
- מגוון אפשרויות להשקעות נדל”ן בחו”ל.
- תשואה שוטפת, רווחים גבוהים.
- איתור נכסים בליווי מומחים בעלי 15 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן.
- ליווי צמוד לאורך כל הדרך.
- הון עצמי נמוך - החל מ 40- אלף דולר בלבד!
- מחזיקה בזיכיון בלעדי לשיווק פרויק טים של חברות ענק בחו"ל.
- המשקיעים נהנים מליווי משרד עורכי דין גדול בישראל.
- החברה מעניקה למשקיעים חשבון נאמנות, בטחונות וליווי לאורך כל הדרך.
- ניהול מ-א' וע ד ת': החברה עובדת בשיתוף פעולה עם חברות הניהול המקומיות הטובות ביותר בכל אזור.
